בניה מתקדמת
הקדמה הטכנולגית והמודעות כיום גורמים לפריחה של שיטות בניה חדשות – שיטות חסוכניות בזמן, בדגש על בניית בית חסכוני ו חכם. מובילת התחום כיום היא הבניה המתקדמת.
בשיטה זו כל חלקי הבית נבנים מחומרים חדשניים ותכנון בגישה מתקדמת – כדי לקבל את התוצאה האופטימלית עבור כל לקוח.
שיטת הבניה שלנו משכללת את כל המרכיבים לידי מלאכת מחשבת: אנו מפתחים את החומרים, דרכי העבודה והחיבורים כך שיגיעו לסטנדרט הגבוה שאנחנו מצביים לעצמינו, והתוצאה מאפשרת השלמה של מבנים מורכבים הנדסית תוך זמן קצר בגימורים חסרי פשרות כדי שתקבלו את הבית הטוב ביותר שאנחנו יכולים להציע.
ענף הבניה מתפתח כיום אל עבר מחוזות חדשים שבאים לתת מענה למצבים חדשים שנוצרו בשוק.
מהפיכת האינטרנט, ששינתה לבלי הכר את הדרך שבה אנו צורכים מידע, שינתה גם את היחס שלנו אל תהליכי הבניה.
אנחנו כלקוחות מודעים יותר היום מבעבר לאפשרויות השונות העומדות בפנינו, ומגיעים לבדיקת אפשרויות טכנולוגיות חדשות ממקום של ידע והבנה. המודעות הידע והקדמה הטכנולוגית מהווים קרקע פוריה לצמיחתן של שיטות בניה חדשות ומובילת התחום היא הבניה המתקדמת.
במבנה הבנוי בניה מתקדמת שלד עשוי פלדה דקת דופן. שלד זה מחזיק על גביו גג, שיכול להיות שטוח, רעפים או עשוי כל חומר אחר, והוא מדופן במערכות חיפוי מתקדמות של לוחות גבס ולוחת צמנטיים. חלל הקיר ממולא בחמרי בידוד נפחיים המעניקים לו התנגדות טרמית ואקוסטית גבוהה והופכים אותו למבודד מאד. ביסוס המבנה, הרצפה והממד עשויים בטון בהתאם לתכנון הנדסי.
גמישותו של שלד הפלדה ושל מערכות החיפוי מאפשרות למבנה חסינות גבוהה בפני תזוזות קרקע. משמעות הדבר היא שלמבנה חסינות גבוהה בפני סדיקה ובמקרה של רעידת אדמה – אתם מוגנים.
שיטת הבניה של כוכבי בנוי לתלפיות מאפשרת השלמה של מבנים מורכבים הנדסית תוך זמן קצר ומהווה יתרון מהותי בפרויקטים עבורם זמן עושה את ההבדל.
בניה היא תהליך מורכב הבנוי מהרבה פרטים ופרטי פרטים שמתחברים ומתמזגים זה לזה בתיאום מושלם ועדיף על פי תכנון מראש. מבנה של כוכבי בנוי לתלפיות גם מבודד יותר, גם עמיד יותר, גם מדויק יותר וגם נבנה בזמן קצר כך שבפועל – הוא עובד בשבילכם.
לקירות במבנים של כוכבי בנוי לתלפיות התנגדות טרמית גדולה מפי 5 מהתקן הישראלי, זאת אומרת שמעטפת המבנה שומרת עליו קריר בקיץ וחמים בחורף וחוסכת עבורנו הרבה אנרגיה. מעל ל 60% מצריכת החשמל הביתית מושקעת בחימום וקירור המבנה. בידוד טוב חוסך למעלה 50% מצריכה זו והדבר מתבטא במאות שקלים חיסכון בכל חודש. בנוסף מקנים הקירות הללו יתרון מובהק מבחינה אקוסטית. חומר הבידוד שבקירות בולע חלק ניכר מהצלילים ומאפשר רמת בידוד גבוהה מאד במקומות בהם הוא כה חשוב.
גם מבחינה הנדסית מאפשר שלד הפלדה לעשות יותר. משקלו הנמוך ויכולתו של השלד לגשר על מפתחים גדולים ולהרים קירות גבוהים באמצעות מסבכים ואגדים מאפשרת לנו להיענות בצורה מושלמת לווירטואוזיות של המתכנן גם במקומות שידן של שיטות בניה אחרות קצרה מלהושיע.
במבנה שבנוי על ידי כוכבי בנוי לתלפיות אנו מנצלים את רמת הדיוק הגבוהה המתאפשרת בשל העבודה עם פרופילי פלדה דקת דופן כך שהמבנה מדויק מאד ובעל גימור ישר ונקי האפשרי רק בעבודה בגבס.
01
שלד פלדה
חזק וגמיש
עמידה בפגעים
זמן בניה קצר
אחריות יצרן
תפקידו של שלד המבנה הוא להחזיק את הגגות ותקרות הביניים ולהוות בסיס קונסטרוקטיבי איתן שיחזיק את המבנה לאורך שנים. יתרונו של שלד הפלדה הוא בגמישותו המאפשרת לו עמידות גבוהה בתזוזות קרקע.
במקרה של רעידת אדמה או תזוזה מאסיבית של הקרקע עליה נמצא המבנה משמש שלד הפלדה כקפיץ הסופג ומשכך את הוויברציות המועברות מן הקרקע ובכך נשמרת שלמות המבנה. יתרון נוסף של שלד הפלדה הוא עובדת היותו חלול. את החללים שבית הניצבים המחזיקים את הקיר ניתן למלא בחומרי בידוד מתקדמים ובכך לשפר את הבידוד הטרמי והאקוסטי של המבנה.
המשקל של מבנה הבנוי בבניה מתקדמת נמוך משמעותית ביחס לאלטרנטיבות עובדה שהופכת את שיטת הבניה הזו לאידיאלית לתוספות בניה. עומס סטאטי נמוך יחסית מאפשר להוסיף קומות על גבי מבנים קיימים ללא צורך בחיזוק השלד הקיים ובצורה מהירה נקיה ופשוטה.
02
שלד היברידי
ליבה קונבנציונאלית
בידוד תרמי גבוה
חזק וגמיש
שילוב מנצח
שלד המבנה ההיברידי הינו שילוב מוצלח בין שלד קונבנציונאלי לשלד פלדה תוך מיצוי היתרונות של כל אחת מהשיטות. בשיטה ההיברידית מערכות הליבה: הרצפה, העמודים ותקרות הביניים עשויים בטון מזויין המקנה למבנה קשיחות, יציבות ומאסה טרמית גבוהה בעוד מעטפת המבנה בנויה משלד פלדה עם מערכות בידוד וחיפוי המקנים למבנה גמישות בידוד ודיוק. שיטת בניה זו מומלצת לאזורים אקלימיים קרים וגבוהים ולקוחות הרוצים להנות מיתרונותיה של הבניה המתקדמת מבלי לוותר על עקרונותיה של הבניה הקונבנציונאלית המסורתית.
03
חיפוי
מערכת נושמת
עמידות בנגיפה
כושר נשיאה גבוהה
חיפוי קירות העשויים שלד פלדה יש לעשות בצורה קפדנית ונכונה על מנת להבטיח שחלקו הפנימי של הקיר ישאר יבש ובו בזמן, להקנות לקיר מעטפת חזקה וקשיחה שתגן על המבנה ועל תושביו.
שלד הפלדה גמיש מאד ביחס לשלד קונבנציונאלי ולכן יש להשתמש במערכות חיפוי אשר יודעות לעבוד עם גמישות זו.
מערכת הבית של כוכבי בנוי לתלפיות היא מערכת צמנטית גמישה וחזקה המורכבת מלוחות צמנטיים מצופים ברשתות שיריון ומשלוש שכבות של טייחים, דבקים ורשתות המקנים לקיר מראה חלק וישר וחסינות מוחלטת בפני סדיקה וחדירת מים.
מרכיב חשוב נוסף של מערכת החיפוי היא יריעה בררנית החוסמת כניסת מים אל תוך הקיר אך בו בעת מאפשרת מעבר של אדי מים מתוך הקיר החוצה. תכונה זו חשובה בעיקר בחורף כאשר בתוך הבית לחץ אדים חיובי הדוחף את חלקיקי המים אל תוך קירות המעטפת. באין יריעה המאפשרת את שחרורם מחלל הקיר יפגשו האדים טמפרטורת מעטפת נמוכה ויווצר עיבוי שיגרום נזקי רטיבות בתוך הקיר.
לחיפוי צידם הפנימי של קירות המעטפת וקירות הפנים אנו משתמשים בלוחות גבס מיוחדים חסיני מים, אש ונגיפה (נזקי מכות) בעובי 18מילימטר. ללוח כושר נשיאה של 50 ק"ג למטר מרובע (מכסה כמעט באופן מוחלט כל מה שתרצו לתלות על הקיר) ואם יש צורך בתליית אביזרים מאסיביים אנחנו מעגנים אותם ישירות לקונסטרוקציית המבנה בצורה פשוטה וללא מאמץ.
חלק ניכר מן האנרגיה המושקעת בחימום וקירור הבית נאבדת דרך קירות המבנה, הגג והפתחים. בידוד מעטפת המבנה כהלכה מורגשת היטב כבר בחשבון החשמל הראשון. הבתים שנבנים על ידינו מבודדים יותר מפי 5 מהתקן הישראלי וחוסכים למעלה מ 50% מצריכת החשמל הביתית במתבטאת בחיסכון של מאות שקלים בחודש.
בידוד טרמי: מעבר החום דרך המעטפת נעשית בשתי דרכים: הקרנה והסעה. על מנת לצמצם את מעבר החום דרך המעטפת אנחנו משתמשים בבידוד צמר זכוכית מינראלי משולב עם יריעת היפרפולינום. בידוד משולב זה מאט את הסעת החום דרך קירות המעטפת ומקרין את החום אל מחוץ למבנה כך שהוא מספק לביתכם מעטפת יעילה ביותר מבחינה אנרגטית.
בידוד אקוסטי: שלא בצדק יצא לקירות קלים מוניטין של בידוד אקוסטי גרוע. קירות מתקדמים שבנויים כהלכה מבודדים אקוסטית טוב יותר מאלו הבנויים בלוקים. בכדי לבודד את המבנה כהלכה אנו עוקבים אחר מספר קווים מנחים:
1. ביטול מוחלט של כל תיבות התהודה במבנה: כל נפח קירות המבנה: מעטפת, תקרות, גגות, מעקות וקירות פנים ממולאים בצמר זכוכית על מנת להגיע לביטול מוחלט של תיבות התהודה.
2. ביטול מעבר וויברציות: ניתוק חלקי המבנה אקוסטית זה מזה ומניעת חללים משותפים מקטינה משמעותית את מעבר הוויברציות דרך השלד ומקטינה משמעותית את מעבר הקול במבנה.
04
בידוד
הקטנת רעשים
חסכון בחשמל
05
איטום
איטום מותאם
לכל חלק בבית
בדיקת הצפה
10 שנות אחריות
איטום חלונות
הפתחים בקירות הבית (חלונות ודלתות) הם נקודות הטורפה של מעטפת המבנה. ספי השיש שמתחת לחלון עשויים לרוב אבן טבעית שמאפשרת מעבר מים דרכה. למניעת כניסת המים דרך היקף החלון (גליף) אל תוך הבית פיתחנו פרט איטום יחודי הכולל שילוב של מדרגה, איטום ביטומני (על בסיס זפת) ואיטום צמנטי (על בסיס מלט) שמבטיחים מניעה מוחלטת של חדירת מים דרך החלונות.
איטום חגורות
חגורת הבטון ההיקפית של המבנה שקועה על פי רוב בתוך הקרקע הטבעית שמקיפה את המבנה. אדמה זו מחזיקה מים ומהווה איום איטומי על המבנה. איטום משולב של החגורות עם חומר צמנטי וביטומני מספקת הגנה מושלמת בפני פגעי רטיבות ומונעת עליה קפילארית של מים בקירות המעטפת.
איטום חדרים רטובים
חשוב לאטום את חדרי הרחצה מפני יציאת מים מחלל הרחצה אל שאר חלקי הבית, אולם האתגר האמיתי הוא התמודדות עם אדי המים. בעת הרחצה נוצר לחץ אדים חיובי שמאלץ את חלקיקי המים אל תוך הקירות ותקרת חדר הרחצה. כאשר פוגשים האדים את הדופן החיצונית הקרה יותר של החדר נוצר עיבוי שמתבטא בטיפות מים זעירות בתוך הקיר. על מנת למנוע את העיבוי אנו משתמשים בקירות חדר הרחצה ביריעה ברירנית מאפשרת נידוף אדים מתוך הקיר החוצה ובכך אנו מונעים רטיבות והצטברות עובש בקירות החדר.
איטום הבית הוא אחד התחומים החשובים ביותר בענף הבניה, הוא גם התחום בו מתגלים מרבית הכשלים. על מנת להתמודד עם כשלי האיטום פירקנו את הבית למערכות כאשר לכל מערכת הותאם פרט איטום המתאים לבניה מתקדמת שיבטיח שתישארו יבשים גם בסערות הקשות ביותר. פרטי האיטום שלנו עוברים בדיקת הצפה של 72 שעות וניתנות עליהם 10 שנות אחריות.
איטום גג
גמישותו של שלד הפלדה מספק אתגרים למערכות איטום הגג ולכן חשוב לשים דגש על פרטי איטום המבוצעים כהלכה. בגגות שטוחים אנחנו משתמשים ביריעה כפולה בהסטה, יריעות חיזוק ופרט איטום מיוחד למעקה הגג (קופינג). בגגות רעפים מונחת יריעה נושמת מתחת לרעפים על מנת לאפשר נידוף אדים מתוך הבית תוך מניעה מוחלטת של חדירת מים לחלל הגג.
איטום קירות
על מנת למנוע עליית רטיבות בקירות הבית, אנו מגביהים את חיפוי הקיר ממפלס הרצפה (0.00) ומבצעים ניתוק מוחלט של לוחות החיפוי מהרצפה ובכך נמנעת באופן מוחלט עליה קפילארית של מים בקירות הבית. כל קירות המבנה מוגבהים אף הם מעל מפלס הרצפה ובכך נמנעת הגעת מים אל שלד הפלדה.
06
ביסוס
פילוס לייזר
דיוק בבנית השלד
שן בטון
בסיס המבנה מהווה את המצע עליו נבנה שלד הפלדה של המבנה. בסיס זה העשוי בטון מזויין צריך לאפשר למבנה אחיזה טובה בקרקע ולהיות עמיד בפני סדיקה ותזוזה.
תהליך הביסוס מתחיל מיציקת יסודות או פלטות מבטון מזויין על פי תכניות מהנדס המבנה ובינהם קורות קשר הרותמות את בסיס המבנה ביחד ומאפשרות לו להתנהג כמערכת אחת. על גבי קורות הקשר נוצקת רצפה תלויה שמהווה בסיס על גביו נבנה המבנה.
על גבי רצפת הבטון נוצק הממ"ד ובהיקף הבית אנו יוצקים שן בטון שמגביהה את שלד הפלדה אל מעל מפלס הריצוף. שן זו מפולסת בטכנולוגיה מתקדמת ומאפשרת דיוק גבוהה בבניית שלד הפלדה והמבנה כולו. הגבהת שלד הפלדה אל מעל למפלס הריצוף מספקת הגנה מפני הגעת מים אל השלד ובכך מאריכה משמעותית את אורך החיים של המבנה.
עבודת הריצוף טובה מתחילה בתשתית טובה. מלאכת הריצוף מתבצעת על גבי טיט יעודי ומריחת גב האריח בדבק קרמיקה למניעת התנתקותו. גורם חשוב בעת הריצוף הוא שמירה על מפלס ריצוף אחיד באמצעות פילוס המשטח בשני מימדים. לצורך פילוס דו מימדי לא די להשתמש הפלס רצפים ואנו עושים שימוש גם במאזנת לייזר הסורקת את פני הריצוף ומאפשרת בקרה מלאה על פני המשטח. שימוש נוסף של מערכת הלייזר הוא מתיחת קווים יישרים לארכם מתבצע הריצוף והחיפוי תוך אבטחת הדיוק לקבלת תוצאה מעולה נקיה וישרה. אנו מומחים בטווח רחב של עבודות ריצוף וחיפוי ומבצעים במקצועיות ואהבה ריצוף מודולים, אבן טבעית, אריחים גדולים, דוגמאות פסיפס, בריקים ועוד.
07
ריצוף וחיפוי
מגוון אפשרויות רחב
מערכות הדבקה מתקדמות
פילוס לייזר
לסוגי גגות שונים יתרונות שונים, נראות שונה והם מכתיבים מגבלות תכנוניות. בעת בחירת סוג הגג בוחנים את הנושא מזויות שונות ואת יחסי הגומלין בין מערכות הגג לשאר מערכות המבנה על מנת ליצור התאמה הרמונית. יישום הגגות נעשה בצורה רב שכבתית תוך שימת דגש על בידוד טרמי ואקוסטי על איטום ותוך שימוש בפרטי ביצוע מעולים.
גגות שטוחים בנויים מקורות או אגדי פלדה דקת דופן, המהווים את הבסיס הקונסטרוקטיבי של הגג ועל גביהם מונח מצא לוחות פח איפלוקס היוצרים משטח עשוי מקשה אחת מוכנה ליציקת בטקל ומערכות איטום.
חלל הגג ממולא בשכבה עבה של צמר זכוכית מינראלי המעניק לגג השטוח התנגדות טרמית גבוהה ובידוד מעולה.
גגות רעפים בנויים על תשתית קורות או אגדי פלדה דקת דופן או לעיתים מקורות עץ גושני המהווים נדבך קונסטרוקטיבי לגג ודורשים שיפוע גג מינימאלי של 35%.
תקרתם של גגות העשויים שלד פלדה מחופה לוחות גבס והם עדיפים בדרך כלל מבחינה בידודית. גגות מבוססי קורות עץ מעניקים מראה כפרי משכר ואת התווך בין הקורות ניתן לחפות בעץ או בגבס על פי בחירת הלקוח. ארגז הרוח החיצוני (זהו כינויו של חלקו של גג הרעפים הבולט החוצה מקירות המעטפת) יכול להיות במראה בנוי או במראה כפרי ללא תלות בפרט הגג הפנימי.
גגות ששיפועם קטן מ 35% אך אינם גגות שטוחים הבנויים בצורת אמבטיה עם ניקוז פנימי נקראים גגות בשיפוע קל. השלד של גגות אלו הוא על פי רוב קורות פלדה דקת דופן בעובי שבין 90 ל 200 מילימטר ועל גביהן מורכבות מערכות חיפוי שונות כגון פח גלי, פאנל מבודד, אונדוליין וכן מערכות חיפוי מנחושת או אלומיניום.
08
גגות
הצפה אקוסטית כפולה
אוורור טבעי
עמידות לאורך זמן
בידוד תרמי
09
גמר
מגוון טקסטורות וצבעים
5 שכבות צבע
החלקת פרוז׳קטור
דיוק מילימטרי
מערכות החיפוי שלנו מבוססות לוחות ומאופיינות בקווים נקיים ובדיוק רב. על גבי הקירות החיצוניים של המבנה אנו מיישמים מגוון רחב של מערכות גמר כגון שליכט צבעוני, מערכות נאטורה, טייח בטון חשוף, בריקים, אבן טבעית ועוד על פי דרישות הלקוח והאדריכל. קירות הפנים מחופים על פי רוב מערות גבס ועל גיביהן מיושמות מערכות שפכטל וצבע. אנו מקפידים על יישום יסודי של מערכות הגמר. רשתות סיבי זכוכית, מספר מריחות של שפכטל כולל מריחה מלאה של כל הקירות והתקרות והחלקה באמצעות פרוג'קטור לאיתור ליקויים לפני הצבע. צביעת הקירות מתבצעת בשלוש שכבות וצבע ושכבת בסיס עד לקבלת מראה מלא וחלק של קירות הבית. גם על קירות הפנים אנו מיישמים מגוון רחב של חומרים וטקסטורות על פי דרישות הלקוח והמתכנן.
10
אינסטלציה
צנרת שקטה
אחריות יצרן
צנרת רב שכבתית
מרכזייה קומתית
מערכות האינסטלציה של המבנה מורכבות מצנרת מים, דלוחין, צינורות אוויר, ביוב וצמג"ים.
תפקידה של צנרת המים הוא להביא מים באיכות גבוהה ובלחץ תקין לשימוש בברזים בחדרי הרחצה ובאסלות. שימוש בצנרת מים רב שכבתית מקנה עמידות גבוהה בפני נזילות ועמידות בטמפרטורות מים קיצוניות ובהולמי-מים. צנרת המים מגובה באחריות יצרן.
צנרת הדלוחין מורכבת מקולטנים, צינורות וקופסאות ביקורת והיא מובילה את מיי הביוב אל מערכת הביוב תכנון מוקדם של המערכת מאפשר לדעת מראש היכן יעברו הצינורות ולתכנן מראש את השיפועים והמיקומים ובכך לצמצם את האילוצים המשפיעים על תפקודה היעיל של המערכת ומניעת סתימות.
אתגר נוסף הינו שיכוך רעשי הזרימה ולצורך כך אנו משתמשים בצנרת שקטה ועוטפים אותה בבידוד נפחי המהווים פתרון אפקטיבי במניעת רעשים. צנרת הביוב נמצאת מחוץ למבנה ומורכבת ממערכת של שוחות, מפלים וצינורות המתעלים את מיי הביוב מהמבנה אל מערכת הביוב הציבורית. מערכת זו מבוצעת כהלכה בצינורות תקניים בעלי דופן עבה ועם שיפועים נכונים מבטיחה את עמידותה לאורך זמן ומונעת סתימות.
צמ"ג הינו ראשי התיבות של צינורות מיי גשם. תפקידה של מערכת זו הינה לנקז את מיי הגשמים מהמבנה והלאה אל בורות החלחול. גם כאן האתגר הינו עמידות לאורך זמן, מניעת סתימות ושיכוך רעשים. מערכת הצמג"ים מבוצעת על ידי צנרת שקטה במבנה ומתועלת מתחת לפני הקרקע אל בורות החלחול.
מערכת החשמל במבנה מורכבת ממערכות מאור, כוח ומערכות מתח נמוך מערכת המאור מבוצעת על פי תכנון האדריכל עם ייתרון בולט ליישום גופי תאורה שקועים ובדגש על הכנות קונסטרוקטיביות מתאימות לנשיאת גופי המאור. מערכת הכוח מורכבת משקעי שירות, שקעי כוח ומהזנות לאביזרי המבנה השונים כמו מערכות הצללה, מפיגי אדים, מערכות מיזוג אוויר ועוד. כל השקעים בבית מעוגנים ישירות לקונסטרוקציה על מנת לשפר את עמידותם לאורך זמן ומבוצעים על פי תקן תוך שימוש בחומרים, לוחות ואביזרי חשמל מאיכות מעולה.
מערכות המתח הנמוך הינה מערכת נפרדת ממערכות החשמל והתאורה ועובדת בסט נפרד של לוחות וצנרת. לצורך העלאת המודולאריות של המערכת כל נקודה מקושרת ישירות ללוח התקשורת והגישור בין הנקודות נעשה בלוח. מערכות המתח הנמוך כוללות בדרך כלל אזעקה, תקשורת, מצלמות, ווידאו ואודיו.
על פי דרישת הלקוח החלק מהבתים מיושמות מערכות של חשמל חכם. במערכות אלו האינפורמציה מהמתגים מרוכזת בבקר מתוכנת אשר מפעיל את מערכות המבנה בהתאם להתניות מתוכנתות. מערכות אלו מאופינות ברמה גבוהה של גמישות ומלוות לרוב באפשרויות שליטה מרחוק דרך צגים ואפליקציות. עולם החשמל החכם מציע מגוון רחב של אפשרויות לחשמל חכם מלא או חלקי באמצעות מתגים אלחוטיים העובדים במקביל למתגים הפיסיים או בקרה מרכזית ואנו ממליצים ללקוחותינו להתייעץ איתנו באפיון מערכות החשמל והתאמת המערכת למבנה ולצרכי הלקוח.
11
חשמל
בודק חיצוני
אביזרים מוגני מים
תקן אירופאי
עיגון קופסאות
